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越南經(jīng)濟飛速發(fā)展 房價同比增長27%創(chuàng)近十年新高

2022-05-09 11:13:23 來源:格隆匯

越南成了大家關(guān)注的焦點。

從網(wǎng)上的許多報道來看,越南現(xiàn)在一片欣欣向榮。大家驚嘆于越南出口額超過深圳、李嘉誠從英國撤資后轉(zhuǎn)投越南、耐克阿迪三星工廠搬到越南,甚至還有人擔心越南將取代中國成為新的“世界工廠”。

隨著中國勞動力成本的上升,越南以廉價勞動力優(yōu)勢吸引了耐克、阿迪、優(yōu)衣庫等勞動密集型產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移,再加上歐美對越南的低關(guān)稅和越南本土的稅收優(yōu)惠政策,吸引了許多外商投資建廠。

借助人口紅利、關(guān)稅和稅收優(yōu)惠等優(yōu)勢,這些年越南經(jīng)濟確實發(fā)展很快。據(jù)世界經(jīng)濟展望,在2010-2021年期間,越南以5.99%的平均經(jīng)濟增速位居第14名,雖然比不上中國的7.24%,但這個增速已經(jīng)把很多國家甩在了后頭。

經(jīng)濟飛速發(fā)展的越南,股價和房價也猛漲。過去10年里,胡志明指數(shù)從400點左右暴漲至如今的1340點附近,足足翻了三倍多。尤其是2020年越南疫情好轉(zhuǎn),防疫措施放開后,越南股市迎來一波暴擊,漲幅跑贏全球90%的市場指數(shù)。

暴漲的不只有股市,還有越南的房價。今年4月,越南經(jīng)濟中心胡志明市的樓盤商品房每平米均價達到驚人的3300美元(約2.18萬元人民幣),同比增長27%,創(chuàng)近十年新高;首都河內(nèi)的住宅均價也同比大漲20%以上。

高速發(fā)展的經(jīng)濟,飛漲的股價和房價,展現(xiàn)出越南繁華的一面,但這并不是全部真相。

李嘉誠投資越南,興許是看中了越南城市化過程中的房地產(chǎn)發(fā)展機遇。當初李嘉誠就是在2010年左右我國大陸房地產(chǎn)高速發(fā)展時,帶著雄厚的資本進入,幾年后,預感到內(nèi)地房地產(chǎn)可能會出現(xiàn)瓶頸,就套現(xiàn)離場了。

為了刺激被疫情重創(chuàng)的經(jīng)濟,今年1月,越南通過了高達350萬億越盾(約合152.1億美元)的經(jīng)濟刺激政策,其中將近三分之一用于投資基建,想走基建拉動城市化發(fā)展之路。有種抄中國2008年的“4萬億”刺激經(jīng)濟作業(yè)的感覺。

從歷史經(jīng)驗來看,往往是資本賺得盆滿缽滿后走了,留下炒高的房價給當?shù)厝俗约撼袚:久魇心壳暗姆績r收入比就已經(jīng)夠讓普通市民絕望了,以后更不用說。

此外,雖然今年一季度越南出口額超過了深圳,但深圳的貿(mào)易順差卻是越南的7倍以上。今年一季度越南貨物出口額891億美元,減去同期876.4億美元的進口額之后,貿(mào)易順差僅14.6億美元(約97.3億元)。同期深圳出口額4076.6億元,進口額3328.2億元,貿(mào)易順差為748.4億元。

從GDP數(shù)據(jù)來看,越南不僅遠不如深圳,還趕不上廣西。2021年,越南GDP為3626億美元(約24000億元),人均GDP約3700美元(2.4萬元左右);深圳GDP為30664億元;廣西省為24740億元,人均GDP為4.9萬元??梢?,去年廣西省的GDP比越南高,而且人均GDP是越南的兩倍多。

從以上數(shù)據(jù)不難看出,越南其實沒許多人想象中的那么好,深圳也沒想象中那么差。

更何況,越南是個人口將近一億的國家,而深圳只是個人口1700多萬的中國副省級城市,實在沒什么可比性。

而這些年越南制造業(yè)的高速發(fā)展,也不是因為自身技術(shù)有多厲害,競爭力有多強大,而是剛好趕上了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的風口,又恰巧具備低成本的優(yōu)勢,才吸引了勞動密集型產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。

01 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的受益者

近幾十年來,全球產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)生過幾次大轉(zhuǎn)移。

在1960年前后,美國、日本、德國等發(fā)達國家在國內(nèi)產(chǎn)業(yè)飽和之后,為了降低生產(chǎn)成本,逐漸將勞動密集型產(chǎn)業(yè)向韓國、新加坡、中國臺灣和香港轉(zhuǎn)移,這幾個地方承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移后,工業(yè)化進程不斷加快,經(jīng)濟飛速發(fā)展,一躍成為“亞洲四小龍”。

隨著“亞洲四小龍”的產(chǎn)業(yè)升級,在1980年以后,又陸續(xù)把勞動密集型和高耗能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到泰國、菲律賓、馬來西亞、印尼、中國沿海等地。隨著中國勞動力成本的上升與產(chǎn)業(yè)升級的加快,一些附加值較低的制造業(yè)就逐漸轉(zhuǎn)移到了越南。

越南的工業(yè)能發(fā)展起來,靠的就是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和外商投資。2015年以來,越南70%以上的出口額由外資企業(yè)貢獻,且越南外資企業(yè)出口額增速遠高于本土企業(yè)。

從進出口結(jié)構(gòu)看,越南主要從中國、韓國等國家進口原材料、零部件和生產(chǎn)設(shè)備,完成組裝加工后,再把產(chǎn)品出口到美國、歐盟等地。

越南有33%的進口總額來自中國大陸,主要是紡織、皮革材料、機械設(shè)備、電話、手機及零件等產(chǎn)品。除了中國大陸外,越南還向韓國、日本、中國臺灣、美國等地進口產(chǎn)品。

越南最大的買家是美國,約占出口總額的29%,出口美國的產(chǎn)品中木材及制品、紡織服裝、機械設(shè)備占比均超過40%。除美國外,中國、韓國、日本也是越南的主要出口對象。

越南目前的工業(yè)發(fā)展模式類似于30年前中國沿海地區(qū)的來料加工廠,依靠廉價勞動力賺取產(chǎn)業(yè)鏈“微笑曲線”中組裝的那部分錢,利潤空間很小,而利潤空間大的研發(fā)、設(shè)計、品牌、銷售等環(huán)節(jié)的錢卻無法企及,因為越南既沒有技術(shù),也沒有市場,有的只是廉價勞動力。

人口紅利是吸引勞動密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵。越南人口將近1億,2017年越南的人口中位數(shù)年齡僅30.5歲,普通工資只有中國的三分之一。年輕人多、平均收入低是越南發(fā)展加工制造業(yè)的重要優(yōu)勢。

為了招商引資,越南給了企業(yè)很多優(yōu)惠政策,越南財政部2016年提交的草案顯示,2017-2020年,企業(yè)所得稅稅率由此前的20%下調(diào)至17%,且年營業(yè)額不超過1000億越南盾的企業(yè)可享受免稅優(yōu)惠。再加上歐美國家給越南的低關(guān)稅,進一步降低了企業(yè)的出口成本。

較低的勞動力、租金成本,疊加關(guān)稅和稅收上的優(yōu)惠,讓越南承接了一部分中國沿海等地的勞動密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,制造業(yè)得以飛速發(fā)展。

02 距離“世界工廠”有多遠?

越南承接的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移確實對中國的一些出口產(chǎn)品形成了替代,但基本是家具、輪胎等技術(shù)含量低的產(chǎn)品。

據(jù)貿(mào)易數(shù)據(jù)公司Panjiva,家得寶、宜家家居等零售商從中國進口家具減少13.5%,從越南進口攀升37.2%;汽車輪胎進口方面,美國從中國進口減少28.6%,從越南進口暴增141.7%。

真正受越南影響的是那些想承接沿海低端制造業(yè)轉(zhuǎn)移的內(nèi)陸省份,因為許多加工制造業(yè)沒有轉(zhuǎn)移到內(nèi)陸省份,而是去了越南。今年一季度,越南的外資總額為108億美元,同比增長86.2%,其中有一半來自中國。

但這并不能撼動中國“世界工廠”的地位,因為中國的制造業(yè)競爭力已升至全球第二,僅次于德國。2021年4月,聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織數(shù)據(jù)顯示,中國的制造業(yè)競爭力已由2012年的全球第五升至第二。中國完成了將近4萬億美元行業(yè)GDP,是制造業(yè)規(guī)模最大的國家,汽車、手機、電腦、洗衣機、空調(diào)、彩電、冰箱、鋼鐵等多項產(chǎn)品的產(chǎn)量都穩(wěn)居全球第一。

而越南承接的產(chǎn)業(yè)基本是沒啥技術(shù)含量的勞動密集型產(chǎn)業(yè),雖然對想承接沿海低端制造業(yè)轉(zhuǎn)移的內(nèi)陸省份造成了一定影響,但越南既沒有高端制造業(yè),也沒有重工業(yè),更無法像中國一樣建立全產(chǎn)業(yè)鏈網(wǎng)絡(luò),這樣的越南對想要產(chǎn)業(yè)升級的中國來說,更多的是產(chǎn)業(yè)互補關(guān)系。

更何況,越南的人口和稅收優(yōu)勢也無法一直持續(xù)下去。隨著越來越多外商在越南投資建廠,當?shù)氐膭趧恿妥饨鸬瘸杀径荚诳焖偬岣?。有調(diào)查顯示,今年越南工廠員工月平均工資在2200元至2400元,企業(yè)普遍預計7年后,越南勞動力成本將與我國國內(nèi)持平。租金方面,胡志明市周邊省份的工業(yè)園區(qū)租金已經(jīng)從2015年的每畝30美元漲至如今的100美元,翻了好幾倍。

歐美對越南的關(guān)稅優(yōu)惠也面臨著被取消的風險,畢竟決定權(quán)在人家手里。早在2020年,美國就對越南木材和匯率相關(guān)政策發(fā)起過301調(diào)查,可見要對越南進行關(guān)稅制裁也是分分鐘的事。

目前的情況是,越南的人口和租金成本在上升,一旦關(guān)稅優(yōu)勢也失去,那么越南制造業(yè)將面臨很大的挑戰(zhàn)。

03 下一個泰國?

越南雖然無法取代中國成為新的“世界工廠”,但成為下一個泰國還是有希望的。

作為中國的鄰邦,越南跟隨中國的步伐,在2006年出臺了《投資法》,取消了之前諸多對外商的限制,隨后加入WTO,正式融入全球貿(mào)易體系,對外貿(mào)易發(fā)展迅猛,經(jīng)濟也增長很快。

2000- 2020年的20年間,越南的GDP翻了8倍以上。人均GDP也從1990年的96美元,猛漲至去年的3700美元附近。

按照阮春福的目標,到2030年,越南要成為高收入國家,人均收入達到18000美元;到2045年,成為繁榮穩(wěn)定的發(fā)達國家。

這個目標不可謂不宏大,但在短短幾十年內(nèi),越南要想成為日本、韓國那樣的發(fā)達國家,簡直比登天還難。但如果運氣好的話,達到泰國的水平還是有可能的,也有越南經(jīng)濟學家把泰國作為他們的發(fā)展目標。

越南和泰國都是全球主要稻米出口國,熱帶水果也很多,可以繼續(xù)走農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯的路線。第三產(chǎn)業(yè)方面,越南擁有狹長的海岸線和良好的冬季旅游資源,可以像泰國一樣發(fā)展旅游業(yè)。

工業(yè)方面,越南以勞動密集型輕工業(yè)為主,與泰國等東南亞國家同質(zhì)化較嚴重,等勞動成本上升到泰國的水平,那么相比其他東南亞國家也沒優(yōu)勢了,想要繼續(xù)往上走非常難。

長期來看,越南倒是可以學韓國和日本,在紡織、汽車、電子等領(lǐng)域選擇幾個主導產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展,建立相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)鏈和配套網(wǎng)絡(luò)。

但這需要長期積累,而且在日益激烈的全球競爭環(huán)境下,后來者越南想要成功困難重重。

此外,在大量舉債發(fā)展經(jīng)濟的過程中,一旦遇上美聯(lián)儲加息造成的全球流動性緊縮就非常危險。泰國就是活生生的例子,想當年成功抓住第二波產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的泰國,經(jīng)濟發(fā)展剛有起色,就在美聯(lián)儲加息引爆的1997年亞洲金融危機中被無情收割了。如今美聯(lián)儲加息的鐮刀已高高舉起,家底薄的越南能否承受得住還是個問題。

IMF和一些華爾街大銀行認為,美聯(lián)儲收緊政策的風險正利用松緊美元周期轉(zhuǎn)嫁給脆弱和貧窮國家,在外部債務(wù)激升與外匯儲備倒掛影響下,土耳其、斯里蘭卡、越南、巴西、阿根廷等脆弱模式的國家將面臨融資成本抬升、債務(wù)利息加大的困境。

不可否認,越南這些年真的在很努力的發(fā)展經(jīng)濟,工業(yè)化和出口也有了起色,但要完成從一個窮國到富國的逆襲是件無比艱難的事,中間面臨的陷阱非常多,越南如果能僥幸突圍,趕上泰國還是有可能的。

標簽: 越南經(jīng)濟飛速發(fā)展 股市漲幅 跑贏市場指數(shù) 世界工廠

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