除了萬邦之外，在鄭州南、北、西三個方位各打造一個大型農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場的計劃，已勢在必行。
僅靠一個萬邦，承擔起全市乃至全省的“菜籃子”“飯桌子”供應(yīng)，顯然不行。并不是萬邦的供應(yīng)能力不行，恰恰相反——萬邦擁有流動商戶5萬家，年交易額突破1000億元，擔負著鄭州80%以上、河南省近60%的果蔬消費供應(yīng)。
而正是因為這個行業(yè)帶頭大哥過高的輻射力，一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，將直接波及全市“菜籃子”。
雞蛋不能同時放在一個籃子里。那么問題來了，誰會成為鄭州南、北、西三面的農(nóng)貿(mào)批發(fā)區(qū)域之王?
“十四五”期間，鄭州要建2~3個大型農(nóng)副產(chǎn)品備份市場
2021年3月，鄭州市市場發(fā)展中心通告，“十四五”期間，鄭州要建成2~3個大型農(nóng)副產(chǎn)品備份市場。
2021年12月，鄭州市市場發(fā)展中心已在謀劃農(nóng)產(chǎn)品“四位一體”市場保供體系，其中明確，“在鄭州北部、南部和西部布局適當體量的農(nóng)產(chǎn)品分撥(配送)中心，強化提高應(yīng)急保供能力”。
如何建?
鄭州市市場發(fā)展中心相關(guān)人士給出了宏觀的劃定和解釋，“在鄭州市建成區(qū)外圍，符合城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，南北西各建一個農(nóng)產(chǎn)品中轉(zhuǎn)配送中心。這個目標不是短期就能完成的，需要分階段分目標，在‘十四五’期間初步形成，要考慮長遠布局，一步到位。”
眼下的幾個市場，誰最有資格入選農(nóng)產(chǎn)品配送中心?
農(nóng)貿(mào)市場比拼激烈的鄭南
鄭南的農(nóng)貿(mào)市場數(shù)量最多，比拼也最為激烈。這里分布了十八里河農(nóng)副產(chǎn)品交易中心、南小李莊農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場、手拉手集團鄭州國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心、侯寨農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、郭小寨農(nóng)貿(mào)市場等市場。這些市場基本上被二七區(qū)包圓。
很大程度上，這源于南區(qū)密集的小區(qū)數(shù)量和龐大的人口基數(shù)。龐大消費人群，吸引了農(nóng)貿(mào)市場的扎堆布局;咫尺之遙的距離，也難免使得同行在招商和引流層面進行設(shè)防乃至“內(nèi)卷”。
單單在南四環(huán)沿線，就密布了十八里河農(nóng)副產(chǎn)品交易中心、南小李莊農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場以及手拉手集團鄭州國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心，前兩個市場僅距離1.9公里，形成近距離搏殺。
在繞城高速沿線，又分布著侯寨農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、郭小寨農(nóng)貿(mào)市場。頂端新聞·河南商報記者了解到，郭小寨農(nóng)貿(mào)市場不少蔬菜商戶被前者挖走，市場方干脆免租以反擊，凡是來市場租鋪的菜商至今一律免租。
孤單的鄭北和鄭西
相比之下，鄭北和鄭西的農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場就顯得孤單許多。
鄭北(四環(huán)外)目前僅有一家大型農(nóng)批市場，位于大河路六堡村的鄭州智慧農(nóng)產(chǎn)品配送中心。市場于2021年5月份開業(yè)，尚處培育期。
西四環(huán)以外的鄭西，目前分布有順揚農(nóng)副產(chǎn)品配送中心、農(nóng)業(yè)西路農(nóng)貿(mào)市場以及尚未開業(yè)的廣武農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流園。
農(nóng)業(yè)西路農(nóng)貿(mào)市場建在農(nóng)業(yè)西路機建市場里。機建市場里開了個農(nóng)貿(mào)市場，賣燈飾、五金的與賣蔬菜水果的混雜在一起。未來能否順利解決歷史遺留問題，實現(xiàn)業(yè)態(tài)統(tǒng)一，完成與機建業(yè)態(tài)的平穩(wěn)剝離，比較考驗運營者的能力和耐心。
頂端新聞·河南商報記者2021年12月份現(xiàn)場探訪時發(fā)現(xiàn)，該市場區(qū)域大量空置，正在升級改造。
位于滎陽廣武鎮(zhèn)的廣武農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流園，目前尚未開業(yè)，但是優(yōu)越的區(qū)位、成熟的運營招商團隊、高起點的設(shè)施硬件，被外界看好。
誰最有冠軍相?
1.鄭南最有區(qū)域冠軍相的市場，當數(shù)十八里河農(nóng)副產(chǎn)品交易中心。
但若要符合規(guī)劃和要求，需要在硬件上做大幅提升。但在非自有產(chǎn)權(quán)用地上花費大額財力做提升，是否值得、多久能收回投資，需要運營方權(quán)衡利弊。
2.鄭西最具潛力的市場當數(shù)廣武農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流園。
但在存量商戶被瓜分殆盡、友商環(huán)伺的局面下，如何招商制勝是關(guān)鍵。常規(guī)的招商動作收效甚微，市場需要等待一個時機或者風(fēng)口。但風(fēng)口來了，能否抓住，又存在不確定性。
3.最有實力競爭鄭北農(nóng)貿(mào)配送中心的是鄭州智慧農(nóng)產(chǎn)品配送中心。
鄭北曾經(jīng)是農(nóng)批市場的最集中區(qū)域，這里孕育了鄭州農(nóng)批三杰——毛莊蔬菜批發(fā)市場、陳砦蔬菜批發(fā)市場、劉莊蔬菜批發(fā)市場。
三家市場相愛相殺十多年，最終消失在歷史巷道。劉莊蔬菜批發(fā)市場搬遷到了中牟，成就了如今的萬邦神話。毛莊蔬菜批發(fā)市場的核心團隊，則在大河路另起爐灶，成立了鄭州智慧農(nóng)產(chǎn)品配送中心。
然而，劉莊市場搬遷后成就萬邦的神話，有且只有一個。在農(nóng)貿(mào)市場格局已定的當下，再造一個搬遷神話，短期內(nèi)看不到可能性。(頂端新聞·河南商報記者李興佳)
標簽： 十四五 鄭州 大型 農(nóng)副產(chǎn)品
