為進(jìn)一步規(guī)范地區(qū)房屋租賃行為，針對轄區(qū)內(nèi)群眾投訴反映多、隱患問題集中的群租房，結(jié)合“我為群眾辦實(shí)事”工作要求，豫園街道不斷總結(jié)、完善機(jī)制，以“群租”綜合治理“六步法”穩(wěn)步有效推進(jìn)整治，有效減少了社區(qū)的隱患，增強(qiáng)了居民們的生活安全感。
凝聚群眾力量 健全認(rèn)定機(jī)制
豫園街道將第一步工作重點(diǎn)放在“群租”發(fā)現(xiàn)上，暢通居民投訴反映渠道，鼓勵(lì)發(fā)現(xiàn)、舉報(bào)身邊的“群租”線索，并就問題線索進(jìn)行及時(shí)排查，在織密群防群治網(wǎng)的同時(shí)，構(gòu)建了共建共治、居民放心的生動局面。
同時(shí)，街道結(jié)合外口協(xié)管隊(duì)實(shí)有人口登記信息，對居住人員數(shù)量超標(biāo)、變動頻繁的房屋進(jìn)行重點(diǎn)跟進(jìn)，初步實(shí)現(xiàn)“存量群租零遺漏”。
第二步，豫園街道對疑似“群租”房屋建立了“一房一檔”信息庫，并動態(tài)更新房屋和居住人員基本信息。街道聯(lián)合多部門組成了工作小組，就疑似情況進(jìn)行認(rèn)定，以便后續(xù)宣傳或整治工作的開展。
壓實(shí)主體責(zé)任 放大部門合力
第三步，街道在轄區(qū)內(nèi)全面開展房屋租賃法規(guī)宣傳的基礎(chǔ)上，由多部門對涉“群租”當(dāng)事人進(jìn)行聯(lián)合約談與安全警示宣講，在闡明“群租”危害性和違法性后，部門還向其明確整改要求和時(shí)限，并簽收《整改告知書》。對逾期未完成整改的“群租”房屋，多部門將開展第四步整治，對違規(guī)房屋進(jìn)行實(shí)地整改并開處罰單，將聯(lián)動合力轉(zhuǎn)變?yōu)楦邏和亓?，力爭達(dá)到“發(fā)現(xiàn)一起、取締一處、鞏固一片”工作成效。
“標(biāo)簽式”管理提高工作精度“常態(tài)化”復(fù)查實(shí)現(xiàn)長效管理
第五步，為了進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)預(yù)警動態(tài)管理，豫園街道探索采用了“紅黑灰”名單的“標(biāo)簽式”方法，將不配合自改的列入“紅名單”，定期進(jìn)行專項(xiàng)整治;將多次返潮的列入“黑名單”，提高復(fù)查頻次;將有過“群租”行為的房屋和個(gè)人列入“灰名單”，以分類管理不斷拔高治理工作精準(zhǔn)度。
同時(shí)，街道督促小區(qū)物業(yè)加強(qiáng)人員進(jìn)出管理，及時(shí)獲知“群租”線索，爭取做到“早發(fā)現(xiàn)、早介入、早取締”，實(shí)現(xiàn)了“新增群租零出現(xiàn)”。
第六步，由于“群租”治理工作周期較長，豫園街道把“群租”房摸排整治作為一個(gè)常態(tài)化專項(xiàng)行動，聯(lián)合多部門就有關(guān)情況進(jìn)行定期復(fù)查，并進(jìn)行動態(tài)回訪，防止“群租”現(xiàn)象的再生，更實(shí)現(xiàn)了“已改群租零返潮”。
豫園街道堅(jiān)持“六步法”整改“群租”，社區(qū)“存量群租零遺漏、新增群租零出現(xiàn)、已改群租零返潮”治理成效初顯。今后，街道還將以全市“群租”治理專項(xiàng)行動為契機(jī)，將“群租”治理進(jìn)行到底，為社區(qū)安全穩(wěn)定和居民美好生活保駕護(hù)航。
