中海以56億拿下佛山美的大道站TOD地塊，折合樓面價18843元/平方米。
該地塊位于順德區(qū)北滘鎮(zhèn)美的大道以北、益豐路以西，占地面積98084.65平方米，容積率均>1.0且≤3.03，最大計容建面為297196.49平方米，土地用途為住宅用地兼容商服用地和交通服務場站用地，起拍價超44.57億，折合樓面價15041元/平方米。
此外，該地塊商業(yè)服務業(yè)設施用地計容建面上限為59439.30平方米，宅地計容建面上限為25萬平方米，當競買人報出返還經(jīng)營性物業(yè)面積≤59439.30平方米，該返還經(jīng)營性物業(yè)全部為商業(yè)物業(yè);當競買人報出返還經(jīng)營性物業(yè)面積≥59439.30平方米，則返還的經(jīng)營性物業(yè)中，計容建面59439.30平方米為商業(yè)物業(yè)，超出59430.3平方米部分為商品住房。
按照規(guī)劃，競得人須配建配電房、物業(yè)管理用房、健身場地、社區(qū)警務室、文化活動室、社區(qū)養(yǎng)老服務設施、社區(qū)居委會等基礎建設。
另外，須配建建面不少于5000平方米的公交首末站，鼓勵設在建筑首層，宜靠地塊南側設置，臨近廣州地鐵7號線美的大道站出入口，上述配套均不納入容積率計算;還須增設不少于12653平方米的開放公園(不納入綠地率)，不得圍屏，對公眾開放。
中華網(wǎng)財經(jīng)此前報道，據(jù)中國海外發(fā)展發(fā)布截至2021年5月31日止五個月物業(yè)銷售和土地收購更新數(shù)據(jù)顯示，前5個月，公司累計完成銷售合約額1554.1億元，同比增長35.8%;已售樓面面積為767.5萬平方米。
單月單價下降近一成
5月單月，中海地產實現(xiàn)銷售合約額342.8億元，同比增長28%;對應已售樓面面積為176萬平方米;平均銷售價平米19477元，較上月環(huán)比每平米下降1886元，降幅為約9%。
中海地產還表示，截至5月末，公司尚有328.7億元的已認購未簽約銷售額。
