近日，從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心傳來(lái)好消息，我市城區(qū)范圍內(nèi)商品房雙預(yù)告登記業(yè)務(wù)和存量房個(gè)人抵押登記業(yè)務(wù)，從2020年9月7日(今日)起，全面實(shí)現(xiàn)線上申請(qǐng)，不再接受線下辦理。
市民可以通過(guò)湖南不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)“在線服務(wù)”(http://www.hunanbdc.com/)，申請(qǐng)辦理上述相關(guān)業(yè)務(wù)，無(wú)須再到窗口線下辦理，真正實(shí)現(xiàn)“零跑腿”。
辦事少跑腿
實(shí)現(xiàn)就近辦、網(wǎng)上辦，提升服務(wù)水平
預(yù)告登記是保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益、防止“一房二賣”、防范交易風(fēng)險(xiǎn)的法定手段。以前，辦理預(yù)告登記，一般需要到窗口辦理。
今后，購(gòu)房人可以在購(gòu)房及購(gòu)房貸款手續(xù)完善后，與開(kāi)發(fā)商、銀行共同在網(wǎng)上申請(qǐng)雙預(yù)告登記(預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記業(yè)務(wù))，有工作人員在后臺(tái)做到及時(shí)審批，無(wú)需再到窗口，從而實(shí)現(xiàn)“就近辦”“網(wǎng)上辦”“零跑腿”。
房屋貸款還清后，也不用再跑到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，在網(wǎng)上就能辦理抵押權(quán)注銷業(yè)務(wù)，為房屋“解抵押”、恢復(fù)“自由身”。
“商品房雙預(yù)告登記業(yè)務(wù)和存量房個(gè)人抵押登記業(yè)務(wù)全面實(shí)現(xiàn)線上申請(qǐng)后，將打破時(shí)間和地點(diǎn)的限制。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這將為企業(yè)、個(gè)人等帶來(lái)很大的便利，大大減少往返費(fèi)用和跑腿次數(shù)。
據(jù)了解，近年來(lái)，為逐步實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、百姓少跑腿”，進(jìn)一步縮短辦事時(shí)限，提高辦事效率，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過(guò)一系列改革舉措，多項(xiàng)服務(wù)辦理時(shí)限壓減90%，省內(nèi)領(lǐng)先。
交房即交證
16個(gè)項(xiàng)目近2.2萬(wàn)戶實(shí)現(xiàn)“交房即交證”
“拿了鑰匙就可領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)證，這個(gè)改革非常給力。”家住中建江灣一號(hào)的業(yè)主黃先生，多年前購(gòu)買第一套房時(shí)，交房后兩年多才拿到證。而這一次，在江灣一號(hào)實(shí)現(xiàn)的“交房即交證”，讓他為市不動(dòng)產(chǎn)登記中心豎起來(lái)大拇指。
“徹底解決購(gòu)房戶多年有房無(wú)證的心病。”黃先生說(shuō)。
早在2018年，我市在深入推進(jìn)“最多跑一次”改革進(jìn)程中，在全國(guó)率先開(kāi)展“交房即可交證”工作。今年，省自然資源廳、省住建廳等多部門聯(lián)合印發(fā)通知，將株洲確定為全面開(kāi)展試點(diǎn)“交房即交證”工作城市。
“與相關(guān)職能部門加強(qiáng)聯(lián)系;不斷完善登記系統(tǒng)、制定辦事指南;與開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，采取上門服務(wù)方式，解讀、宣傳政策;采取獎(jiǎng)優(yōu)罰劣等做法，為交房即交證奠定工作基礎(chǔ)。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
截至目前，我市已有16個(gè)項(xiàng)目近2.2萬(wàn)戶實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。
