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日前，長沙市政府辦公廳印發(fā)了《長沙市利用住房公積金增值收益購建公租房實(shí)施方案》（簡稱《方案》），根據(jù)《方案》，長沙將全面開展利用住房公積金增值收益購建公租房工作。按“購建并舉”的思路，公積金增值收益每年安排資金不少于5億元?！笆奈濉逼陂g籌集資金總量不少于25億元，以購為主，購建公租房不少于5000套。《方案》明確，精準(zhǔn)分類有效供給。聚焦城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭，中等偏下收入住房困難家庭，新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員和住房公積金繳存職工中符合條件的住房困難對象。
同時，按照全市公租房建設(shè)計劃安排，結(jié)合全市公積金增值收益資金情況，以區(qū)為單位，定期收集公租房實(shí)物需求，制定購買和建設(shè)公租房計劃，在需求旺盛的區(qū)域重點(diǎn)布局，科學(xué)確定每年公租房購建任務(wù)。
《方案》還指出，將盤活存量做優(yōu)增量。按照“購建結(jié)合”原則，“十四五”期間以購買為主，主要通過購買存量商業(yè)公寓和普通住房，將其改造成為配套齊全的公租房。在較短的時間內(nèi)形成房源供給，既滿足當(dāng)前輪候?qū)ο笮枨?，同時助力去庫存，盤活存量；之后購建并舉，逐步加大建設(shè)力度。通過集中購建公租房，打造高品質(zhì)公租房社區(qū)，做優(yōu)增量，創(chuàng)造公積金增值收益集中購建公租房“長沙模式”。
運(yùn)營管理方面，《方案》明確，允許購買、新建的公租房項(xiàng)目配備一定比例的商業(yè)作為生活配套，其收入可主要用于公共租賃住房維修養(yǎng)護(hù)。購建的公租房及其配套商業(yè)按照“誰投資、誰所有”原則，由市公積金中心持有產(chǎn)權(quán)。后續(xù)運(yùn)營管理按照 《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈政府投資公共租賃住房運(yùn)營管理辦法〉的通知》（長政辦發(fā)〔2022〕3號）文件規(guī)定委托長房集團(tuán)運(yùn)營管理。
瀟湘晨報記者羅雅琪
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標(biāo)簽： 住房公積金 籌集資金 的時間內(nèi) 人民政府辦公廳 關(guān)于印發(fā)
