最近中央關(guān)于特大城市推進城中村改造的指導(dǎo)意見一出，不知道有多少人在暗中期待，如果真的因此要拆了，那就是天降的驚喜。
不過可能現(xiàn)在要潑一下冷水，在中央這份文件之前， 成都就已經(jīng)發(fā)出過《成都市城市更新建設(shè)規(guī)劃（2022-2025）》公開征求意見稿，其中提出了城中村改造就屬于城市更新的范圍。
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而依照規(guī)劃原則來說，也是“保護優(yōu)先、少拆多改”，要達到拆的標準，除非是危房或人居環(huán)境很差的城中村等。
現(xiàn)在看來這波主要是以“改造”為主，提升城市界面和居住品質(zhì)，而且和棚改不同無貨幣安置。所以抱有拆遷希望的朋友可能要平常心了，且現(xiàn)在拆遷也是靠近市中心的地段才會有較高的賠付。
老破小經(jīng)過更新改造之后，應(yīng)該幾年內(nèi)都不會有拆遷動作，而對于又想改善住房的朋友來說，不如先來看看品質(zhì)比較好的新房：
? 樓盤一：天恒錦上樾-成華區(qū)-均價19500元/㎡
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）天恒錦上樾 ：位于成華區(qū)三環(huán)邊上，項目距地鐵站直線距離約300米，兩個大商場直線距離約200米。項目近期推出的房源是南地塊的1#、2#、3#、6#樓，產(chǎn)品為1T2的洋房和2T2的小高層。
? 樓盤二：人居云縵林語-金牛區(qū)-均價17900元/㎡
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）人居云縵林語 ：項目開發(fā)商是成都本土國企興城人居，位于鳳凰未來新城，占地約102畝土地，由5棟T2小高層、5棟T4小高層、10棟T2洋房組成。
? 樓盤三：錦江上院-錦江區(qū)-均價34696元/㎡
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）錦江上院 ：項目位于三圣鄉(xiāng)板塊，占地近109畝，規(guī)劃布局有9棟建筑面積約169-194㎡的大平層及15棟建筑面積約194-224㎡疊拼產(chǎn)品，僅976戶。
? 樓盤四：人居九林語凌云閣-成華區(qū)-均價31799元/㎡
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）人居九林語凌云閣 ：項目位于攀成鋼東側(cè)，占地約48畝，定位于建面約123-203㎡的小高層，建筑規(guī)劃設(shè)計上，采用陣列式布局，全部為南北朝向。
? 樓盤五：流光拾沐-成華區(qū)-均價19500元/㎡
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）流光拾沐 ：項目位于成華區(qū)三環(huán)位置，僅布局12棟全一梯兩戶配置的6-8F真洋房，產(chǎn)品主打建面約106㎡、120㎡戶型，均采用大面寬板式設(shè)計，南北通透。
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