遭遇流動性困難的金科股份（000656.SZ）終于等來了“白武士”。
6月30日晚間，金科股份宣布公司與中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司（以下簡稱“長城資管”）的全資子公司長城國富置業(yè)有限公司（以下簡稱“長城國富”）簽訂《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》。
【資料圖】
長城國富依托長城資管不良資產(chǎn)領域的資源和專業(yè)優(yōu)勢，為金科股份提供房地產(chǎn)風險資產(chǎn)化解和價值提升專業(yè)化服務。長城國富有意向獨立或與其他合作方組成投資聯(lián)合體(以下簡稱“投資聯(lián)合體”)作為重整投資人參與金科股份的預重整程序。如金科股份進入預重整或重整程序，在公開招募戰(zhàn)略投資人階段，長城國富或其指定關聯(lián)主體有意向作為戰(zhàn)略投資人報名參與競爭遴選。自本協(xié)議簽訂后，雙方將共同成立工作小組，建立協(xié)調聯(lián)系機制，推動本協(xié)議細化及具體實施，金科股份全面配合長城國富或投資聯(lián)合體與相關中介機構開展工作。雙方力爭在符合各自監(jiān)管政策要求的前提下，盡快完成重整投資人身份的確定。
金科股份稱，受宏觀環(huán)境、市場等多重因素疊加影響，公司出現(xiàn)流動性困難，被債權人申請重整，擬通過預重整程序化解經(jīng)營和債務問題，并引入戰(zhàn)略投資人，利于幫助公司徹底走出困境，實現(xiàn)良性循環(huán)發(fā)展。長城國富有意向參與金科股份的預重整投資，在有關法律法規(guī)、規(guī)范性文件、自律規(guī)則、上市公司、國有資產(chǎn)管理等監(jiān)管政策的框架下，依法支持金科股份開展預重整、重整工作。
根據(jù)戰(zhàn)略投資合作內容，長城資管將推進資產(chǎn)盤活，充分發(fā)揮房地產(chǎn)領域的資源和能力優(yōu)勢，提供必要資金支持，依托金科股份地產(chǎn)開發(fā)、運營、工程管理等專長，推動符合條件且長城資管或投資聯(lián)合體認可的項目公司運營盤活、價值提升，維護各方利益。
推進重整工作，長城資管有意向參與金科股份的預重整程序。在長城資管或投資聯(lián)合體被確認為重整投資人、金科股份重整計劃被相關監(jiān)管機構批準并經(jīng)人民法院裁定批準后，長城資管或投資聯(lián)合體將執(zhí)行重整投資協(xié)議和重整計劃。長城資管也有權自主決定是否與債權人引薦的其他財務投資人組成投資聯(lián)合體投資金科股份。最終投資總額、投資方式及期限、具體持股比例、入股價格、股權和債權資金的切分額度等，根據(jù)盡調及/或債權人會議表決情況，由雙方(含投資聯(lián)合體，下同)協(xié)商并依據(jù)國家相關政策法規(guī)規(guī)定及/或相關審批機構審批及法院確定。
推進戰(zhàn)略整合，長城資管通過司法重整成為金科股份股東后，雙方將整合相關產(chǎn)業(yè)鏈資源，打通并深耕產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，在民生地產(chǎn)開發(fā)、智慧物業(yè)服務、科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資運營、文商旅康養(yǎng)地產(chǎn)投資運營、城市更新及保障性租賃住房、多元創(chuàng)新代建及產(chǎn)業(yè)和商業(yè)運營等輕資產(chǎn)業(yè)務發(fā)展、社會不良資產(chǎn)化解等各方面開展全面的戰(zhàn)略合作，形成協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略格局，同時積極轉變發(fā)展方式，打造輕重并舉、租購并重的高質量發(fā)展新模式，并積極探索新的發(fā)展賽道，雙方致力于將金科股份打造成為國內一流的美好生活服務企業(yè)集團，持續(xù)為雙方、為社會提高價值貢獻。
資料顯示，長城國富是長城資管旗下以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主業(yè)的投資運營平臺，主營實業(yè)投資、資產(chǎn)管理與經(jīng)營、租賃、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等業(yè)務，注冊資本10億元。長城資管為中央金融企業(yè)，作為四家國有金融資產(chǎn)管理公司之一，長城資管圍繞中小金融機構風險化解、重點受困房企風險化解、服務實體經(jīng)濟三大方向，聚焦中小銀行改革化險、實體經(jīng)濟紓困重組、資本市場風險化解、房地產(chǎn)風險化解四大領域。長城國富依托長城資管不良資產(chǎn)領域的資源和專業(yè)優(yōu)勢，為企業(yè)提供房地產(chǎn)風險資產(chǎn)化解和價值提升專業(yè)化服務。
此外，金科股份還披露了公司的債務情況。
截至目前，公司累計完成321.20億元有息負債的期限調整工作,其中包括公開市場債務12筆，涉及本金119.95億元，金科股份在交易所發(fā)行的公開市場債券已全部完成展期工作。截至2023年6月末，公司各區(qū)域公司已累計獲批國家及地方政府專項借款資金額度超36億元，其中超過31億元可用資金已撥付至項目公司，一定程度上緩解了項目層面的短期資金流動性壓力。
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