遭遇流動性困難的金科股份（000656.SZ）終于等來了“白武士”。
6月30日晚間，金科股份宣布公司與中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司（以下簡稱“長城資管”）的全資子公司長城國富置業(yè)有限公司（以下簡稱“長城國富”）簽訂《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》。
【資料圖】
長城國富依托長城資管不良資產(chǎn)領(lǐng)域的資源和專業(yè)優(yōu)勢，為金科股份提供房地產(chǎn)風(fēng)險資產(chǎn)化解和價值提升專業(yè)化服務(wù)。長城國富有意向獨立或與其他合作方組成投資聯(lián)合體(以下簡稱“投資聯(lián)合體”)作為重整投資人參與金科股份的預(yù)重整程序。如金科股份進(jìn)入預(yù)重整或重整程序，在公開招募戰(zhàn)略投資人階段，長城國富或其指定關(guān)聯(lián)主體有意向作為戰(zhàn)略投資人報名參與競爭遴選。自本協(xié)議簽訂后，雙方將共同成立工作小組，建立協(xié)調(diào)聯(lián)系機(jī)制，推動本協(xié)議細(xì)化及具體實施，金科股份全面配合長城國富或投資聯(lián)合體與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)開展工作。雙方力爭在符合各自監(jiān)管政策要求的前提下，盡快完成重整投資人身份的確定。
金科股份稱，受宏觀環(huán)境、市場等多重因素疊加影響，公司出現(xiàn)流動性困難，被債權(quán)人申請重整，擬通過預(yù)重整程序化解經(jīng)營和債務(wù)問題，并引入戰(zhàn)略投資人，利于幫助公司徹底走出困境，實現(xiàn)良性循環(huán)發(fā)展。長城國富有意向參與金科股份的預(yù)重整投資，在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件、自律規(guī)則、上市公司、國有資產(chǎn)管理等監(jiān)管政策的框架下，依法支持金科股份開展預(yù)重整、重整工作。
根據(jù)戰(zhàn)略投資合作內(nèi)容，長城資管將推進(jìn)資產(chǎn)盤活，充分發(fā)揮房地產(chǎn)領(lǐng)域的資源和能力優(yōu)勢，提供必要資金支持，依托金科股份地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營、工程管理等專長，推動符合條件且長城資管或投資聯(lián)合體認(rèn)可的項目公司運(yùn)營盤活、價值提升，維護(hù)各方利益。
推進(jìn)重整工作，長城資管有意向參與金科股份的預(yù)重整程序。在長城資管或投資聯(lián)合體被確認(rèn)為重整投資人、金科股份重整計劃被相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)并經(jīng)人民法院裁定批準(zhǔn)后，長城資管或投資聯(lián)合體將執(zhí)行重整投資協(xié)議和重整計劃。長城資管也有權(quán)自主決定是否與債權(quán)人引薦的其他財務(wù)投資人組成投資聯(lián)合體投資金科股份。最終投資總額、投資方式及期限、具體持股比例、入股價格、股權(quán)和債權(quán)資金的切分額度等，根據(jù)盡調(diào)及/或債權(quán)人會議表決情況，由雙方(含投資聯(lián)合體，下同)協(xié)商并依據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定及/或相關(guān)審批機(jī)構(gòu)審批及法院確定。
推進(jìn)戰(zhàn)略整合，長城資管通過司法重整成為金科股份股東后，雙方將整合相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源，打通并深耕產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，在民生地產(chǎn)開發(fā)、智慧物業(yè)服務(wù)、科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營、文商旅康養(yǎng)地產(chǎn)投資運(yùn)營、城市更新及保障性租賃住房、多元創(chuàng)新代建及產(chǎn)業(yè)和商業(yè)運(yùn)營等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展、社會不良資產(chǎn)化解等各方面開展全面的戰(zhàn)略合作，形成協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略格局，同時積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，打造輕重并舉、租購并重的高質(zhì)量發(fā)展新模式，并積極探索新的發(fā)展賽道，雙方致力于將金科股份打造成為國內(nèi)一流的美好生活服務(wù)企業(yè)集團(tuán)，持續(xù)為雙方、為社會提高價值貢獻(xiàn)。
資料顯示，長城國富是長城資管旗下以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主業(yè)的投資運(yùn)營平臺，主營實業(yè)投資、資產(chǎn)管理與經(jīng)營、租賃、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等業(yè)務(wù)，注冊資本10億元。長城資管為中央金融企業(yè)，作為四家國有金融資產(chǎn)管理公司之一，長城資管圍繞中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險化解、重點受困房企風(fēng)險化解、服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)三大方向，聚焦中小銀行改革化險、實體經(jīng)濟(jì)紓困重組、資本市場風(fēng)險化解、房地產(chǎn)風(fēng)險化解四大領(lǐng)域。長城國富依托長城資管不良資產(chǎn)領(lǐng)域的資源和專業(yè)優(yōu)勢，為企業(yè)提供房地產(chǎn)風(fēng)險資產(chǎn)化解和價值提升專業(yè)化服務(wù)。
此外，金科股份還披露了公司的債務(wù)情況。
截至目前，公司累計完成321.20億元有息負(fù)債的期限調(diào)整工作,其中包括公開市場債務(wù)12筆，涉及本金119.95億元，金科股份在交易所發(fā)行的公開市場債券已全部完成展期工作。截至2023年6月末，公司各區(qū)域公司已累計獲批國家及地方政府專項借款資金額度超36億元，其中超過31億元可用資金已撥付至項目公司，一定程度上緩解了項目層面的短期資金流動性壓力。
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