“十分感謝東方今報的關(guān)注和報道，目前事情正在向積極的方向轉(zhuǎn)變。”7月22日上午，猛犸新聞·東方今報曾多次報道的“魯山縣340萬元法拍房被當(dāng)成違建拆了”一文當(dāng)事人孔先生打來電話稱，近日魯山縣政府及當(dāng)?shù)囟鄠€職能部門已經(jīng)和他進(jìn)行了當(dāng)面接觸、溝通，“下一步將就如何賠償我的損失拿出一個具體的方案”。
本報兩次報道追出“一張假證”
6月18日，東方今報·猛犸新聞以《買的法拍房為啥被當(dāng)違建拆了》為題，報道了市民孔先生通過魯山縣法院正規(guī)司法拍賣程序，花了340多萬購得位于魯山縣的兩棟房屋，最終卻被魯山縣政府當(dāng)做違章建筑強(qiáng)拆一事。采訪中，相關(guān)部門對于孔先生的法拍房到底存在哪些違規(guī)之處始終諱莫如深，不愿正面回應(yīng)。
6月29日，東方今報·猛犸新聞以《魯山縣“被強(qiáng)拆法拍房”追蹤：土地證為假證警方已立案》為題，進(jìn)行了跟蹤報道。至此，法拍房被拆除的原因才逐漸浮出水面：該房屋土地證為假冒，原房主利用一張假土地證，相繼辦理了施工許可證、房產(chǎn)證等手續(xù)。采訪中，魯山縣相關(guān)部門及縣政府主管領(lǐng)導(dǎo)承諾：將全力維護(hù)當(dāng)事人孔先生的合法權(quán)益。
與此同時，法拍房原房主因涉嫌制作假證，魯山縣警方也正式立案介入。
熱議：一張假證何以在各部門通行無阻
報道刊發(fā)后，引起了社會各界的強(qiáng)烈反響——
“原房主拿著一張假證接連到城建部門、房管部門都通行無阻，還順利辦下了施工許可證、房產(chǎn)證，是假證做得太真，還是職能部門太敷衍?”一位李姓市民表示，這充分反映了職能部門的不作為。
“城建部門、房管部門都說自己沒有核實證件真假的權(quán)利，那么誰有?難道證件的真假全靠當(dāng)事人自律?”魯山縣一位退休教師吳先生認(rèn)為，這是典型的懶政。
“實話說說，這件事之所以走到如今的地步，職能部門具有無法推卸的責(zé)任。”網(wǎng)友大佛下的竹林認(rèn)為，在此期間，只要有一家職能部門稍微較真些，假證都會露餡，但遺憾的是，每個職能部門抱著“不在我的范圍內(nèi)，我就不操心”的心態(tài)辦事，最終讓非法建筑堂而皇之的走上了司法拍賣的程序。
“我覺得，魯山縣應(yīng)該以此事為契機(jī)，徹底整頓一下職能部門的庸政、懶政、不作為的衙門作風(fēng)，真正樹立起便民、利民、惠民的意識。”網(wǎng)友多多拉拉認(rèn)為，當(dāng)事人孔先生的遭遇幸好被媒體曝光了，引起了全社會的關(guān)注，否則估計只能自認(rèn)倒霉，“這樣的事情真的太影響地方形象，太影響政府公信力了”。
而不少網(wǎng)友則對魯山縣法院提出了質(zhì)疑：“法院作為司法機(jī)關(guān)，是維護(hù)社會公平正義的最后一道防線，一舉一動都直接影響群眾對社會公平正義和法律權(quán)威的認(rèn)同。房屋拍賣前難道不需要核實嗎?怎么核實的?如今合法拍賣所的房屋被證實土地證是假的，法院是否應(yīng)該站出來說兩句?”
對此，河南博識律師事務(wù)所的郭律師表示，法院在房屋司法拍賣前，首先應(yīng)該確認(rèn)房屋的主人是債務(wù)人，應(yīng)到房管局查明是否有共有人。第二，還要到房管局查明房產(chǎn)登記手續(xù)，之后才能評估拍賣。
那么，在司法拍賣前，法院應(yīng)不應(yīng)該核實土地證的真?zhèn)?對此，郭律師坦言，在程序上法院只需核實房產(chǎn)證真?zhèn)渭纯桑驗闆]有土地證，房產(chǎn)證是無法辦理的。
進(jìn)展：當(dāng)?shù)囟嗖块T介入正商談賠償問題
7月21日，記者獲悉，“法拍房被強(qiáng)拆一事”目前正往積極的方向發(fā)展。
魯山縣自然資源局一位負(fù)責(zé)人告訴記者，看到東方今報關(guān)于此事的連續(xù)報道后，縣委縣政府高度重視，“前不久，我們已經(jīng)和孔先生進(jìn)行了當(dāng)面溝通，消除了之前的誤會。下一步，政府將通過幫助、引導(dǎo)、服務(wù)，依法維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益。”同時，負(fù)責(zé)此事的魯山縣一位主管副縣長也告訴記者：此事正在積極處理中。
而當(dāng)事人孔先生則告訴記者，前不久，他確實和魯山縣政府及縣自然資源局、琴臺街道辦事處、縣法院等部門負(fù)責(zé)人當(dāng)面進(jìn)行了溝通。“政府的態(tài)度很積極、很明確，表示會給我賠償，但具體怎么賠償、通過什么方式賠償，下一步會由法院牽頭負(fù)責(zé)。目前，我也在等待確切消息”。
“這么多天了，事情終于有了眉目，起碼政府有這個態(tài)度，讓我心里松了口氣!”采訪中，孔先生坦言此事讓他疲憊不堪，“希望盡快得到解決，希望我的遭遇別再重演。”
(記者徐先友 見習(xí)記者 高君曉 實習(xí)生 王昊宇 /文)
