近日，鄭州市民張女士向河南商報(bào)記者反映，三年前，她將位于鄭州市金水區(qū)經(jīng)七路上的一套房子，托管給鄭州居之樂(lè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：居之樂(lè)公司)。
但三年期滿后，張女士發(fā)現(xiàn)自己的房子內(nèi)部一片狼藉，玻璃、門(mén)鎖、墻壁均有不同程度的損壞，還有一部空調(diào)被托管公司拉走，房屋的水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)也沒(méi)有結(jié)清。
托管三年后房屋大變樣
空調(diào)被拆走
2016年5月29日，鄭州市民張女士將位于金水區(qū)經(jīng)七路上的一套房子，整體托管給了居之樂(lè)公司，期限為三年，雙方當(dāng)天還簽訂了房屋出租委托代理合同(簡(jiǎn)稱(chēng)：出租合同)。
出租合同顯示，該套房面積有165平米，居之樂(lè)公司繳納押金2000元，每月租金為4200元。張女士表示，選擇托管主要是為了方便，比自己把房子往外邊租要省事一些。
但2019年6月，出租合同三年期滿后，張女士到其房屋內(nèi)部檢查發(fā)現(xiàn)，入戶(hù)門(mén)以及多個(gè)室內(nèi)多個(gè)門(mén)鎖均處于損壞狀態(tài)，雙層玻璃也爛了好幾塊，居之樂(lè)公司拆除隔斷后，墻壁上還留有不少隔斷的殘余。
房屋客廳及廚房位置的隔斷，還有不少殘留，電線亦被剪斷
最令張女士意外的是，當(dāng)時(shí)租房時(shí)的三部空調(diào)，有一臺(tái)被居之樂(lè)公司拆走了，甚至物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)還有將近600元沒(méi)有結(jié)清。
6月12日上午，河南商報(bào)記者前往張女士所述房屋處，發(fā)現(xiàn)其房間內(nèi)的一臺(tái)空調(diào)被拆除，只有墻壁上的印記和圓孔，能夠依稀辨認(rèn)出這里曾經(jīng)安裝過(guò)空調(diào)。除此之外，在客廳和廚房的墻壁上，居之樂(lè)公司拆除隔斷后，仍留有不少木楔子等物品。
張女士的房屋內(nèi)，依稀可以辨認(rèn)出被拆空調(diào)的位置(右上角所示)
張女士表示，這已經(jīng)是她清理之后的情況，一開(kāi)始的情況更加糟糕。她曾多次聯(lián)系居之樂(lè)公司工作人員，希望他們解決問(wèn)題，但合同上的經(jīng)辦人周建輝卻不接電話。
6月11日下午，居之樂(lè)公司一丁姓工作人員致電張女士表示，2000元押金他們不再收回，放置在屋內(nèi)的柜子以及洗衣機(jī)等電器他們也不再拉走，雙方就此兩清。
對(duì)此，張女士并不同意。“2000塊錢(qián)的押金根本抵消不了我的損失，要求居之樂(lè)公司按照合同規(guī)定將房屋恢復(fù)，并把空調(diào)歸還。”
張女士與居之樂(lè)公司簽訂的出租合同顯示，出租合同合同期滿后，居之樂(lè)公司應(yīng)拆除隔斷，將房屋粉刷一新，并結(jié)清所有費(fèi)用。
房屋設(shè)備交割單顯示，張女士房屋內(nèi)共有3臺(tái)空調(diào)，除一臺(tái)損壞一臺(tái)還在，另外一臺(tái)被居之樂(lè)公司拆走
出租合同補(bǔ)充約定中規(guī)定，居之樂(lè)公司應(yīng)拆除隔斷，將房屋粉刷一新
居之樂(lè)：
房子曾住十余人 目前正追究租戶(hù)責(zé)任
6月12日下午，河南商報(bào)記者前往居之樂(lè)公司，該公司一丁姓工作人員告訴河南商報(bào)記者，張女士所屬房屋曾被租給小龍坎火鍋店作為員工宿舍，住了十幾個(gè)人。居之樂(lè)公司為該房屋裝的空調(diào)，也被該租戶(hù)拆走一部分，目前雙方正在溝通。
隨后，居之樂(lè)公司一周姓經(jīng)理稱(chēng)，他們目前正在“追究租戶(hù)的責(zé)任，因?yàn)槭亲鈶?hù)住的，不是我們住的，我們只是替房主進(jìn)行管理的。”周姓經(jīng)理表示，如果張女士堅(jiān)持要求按照出租合同規(guī)定，處理他們的糾紛的話，要“等我們把租戶(hù)的問(wèn)題解決了。”
周姓經(jīng)理稱(chēng)，簽訂出租合同時(shí)，張女士的空調(diào)已經(jīng)很舊了。
河南商報(bào)記者還致電了出租合同經(jīng)辦人周建輝，他表示房子租了三年，“多少都會(huì)有一點(diǎn)磕磕碰碰，非按照三年前那種(恢復(fù))，誰(shuí)也辦不到。”周建輝說(shuō)：“實(shí)在不行的話，下午讓人過(guò)去，當(dāng)面說(shuō)咋弄。”但截至河南商報(bào)記者發(fā)稿，張女士表示，并無(wú)居之樂(lè)公司相關(guān)工作人員與其聯(lián)系。
