互為鄰居的兩戶人家，都想對設備平臺進行改造，一個裝櫥柜一個拆窗戶，最終產(chǎn)生矛盾對簿公堂。近日，啟東法院審理了該起相鄰關系糾紛案件，兩家人因為都不占理，均被判對設備平臺恢復原狀。
基本案情
張三和李四是居住在啟東市某小區(qū)的鄰居，兩家入戶門呈直角緊鄰。李四入戶門對面墻上有一扇開窗，開窗外面有兩個獨立的設備平臺，分別供兩戶使用。然而張三卻將開窗拆卸，打通墻體，更換安裝金屬防盜門，以便進出設備平臺。李四則在設備平臺內安裝了櫥柜。后李四認為張三安裝的金屬防盜門上半部分鏤空，秋冬季節(jié)通風時，風會直接吹進自己家門中，雙方因此引發(fā)矛盾，李四便把張三告到了法院。而張三也不服氣，認為李四在設備平臺內安裝櫥柜的行為也影響到了自己，以此提起反訴。
(資料圖片僅供參考)
法院審理
啟東法院經(jīng)審理后認為,不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。張三將設備平臺窗戶和磚墻拆除，改裝成防盜門，不僅改變了案涉設備平臺的使用性質,對李四的通風等居住環(huán)境造成了影響，應當恢復原狀。故對李四要求張三將違規(guī)改造的防盜門恢復成原來的窗戶的訴訟請求，啟東法院依法予以支持。此外，李四在使用案涉設備平臺時，應遵循設備平臺原有設計，兼顧相鄰鄰居的相關權益，合理限度行使權利。李四不應在未征得張三同意的情況下擅自在設備平臺內安裝櫥柜，故張三要求李四拆除安裝在案涉平臺內的櫥柜的反訴請求，啟東法院依法予以支持。
最終，啟東法院判決雙方消除影響、恢復原狀。
（文中人物均為化名）
法官說法
相鄰各方應當和睦相處，可以自由行使權利，但不能越過正當合理的限度，應積極預防和避免對相鄰他方造成不利影響。遇有矛盾，也應當充分溝通，相互體諒，并負適度容忍的義務，按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
本案中，相鄰一方擅自改造走廊公共窗戶、拆除設備平臺隔離墻、在設備平臺安裝櫥柜等行為，不僅給另一方通風、采光造成影響，而且會構成非法改建，甚至產(chǎn)生一定的消防隱患，這與和睦相處、互諒互讓的公序良俗所不符，也違背了相關法律法規(guī)的規(guī)定，必然會被要求承擔相應的消除影響、恢復原狀等責任。
法官也在此提醒，業(yè)主新建、擴建、改建高層建筑應當依法辦理消防設計審核、消防驗收或者備案手續(xù)，嚴禁私自新建、擴建、改建。
▌文字：綜合辦公室 亓偉華
▌責編：綜合辦公室 徐越
▌審核：林輝
