地塊成功出讓
【資料圖】
福州這個住宅項(xiàng)目
將實(shí)行現(xiàn)房銷售
8月5日上午，作為福州第一宗采用現(xiàn)房銷售的住宅用地，永泰葛嶺鎮(zhèn)溪西村葛丹東路東側(cè)A-02地塊成功拍出。
福建恒基集團(tuán)有限公司以底價4000萬元競得該地塊，本幅宗地計容用地面積成交價為每平方米1216.62元，該宗地將按現(xiàn)房銷售實(shí)施，同時購房業(yè)主需限售5年。
日前
福州市永泰縣自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布土地拍賣公告
決定于8月5日公開出讓
一幅國有建設(shè)用地
要求該宗地按現(xiàn)房銷售實(shí)施
這是福州首宗要求“現(xiàn)房銷售”的涉宅土地
引發(fā)市場熱議
該宗地按現(xiàn)房銷售實(shí)施，規(guī)劃房屋竣工驗(yàn)收之后，競得人方可申請房屋銷售手續(xù)；并且在取得現(xiàn)房銷售許可證之后，五年內(nèi)（含五年）購買商品房的購房業(yè)主自取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證之日起未滿五年的，不得上市交易轉(zhuǎn)讓，也不得辦理轉(zhuǎn)讓公證等手續(xù)。
據(jù)了解
福建省2018年出臺了
《關(guān)于加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》
其中提到
福州、廈門兩市試點(diǎn)
在土地出讓中逐步提高商品房預(yù)售條件
直至現(xiàn)房銷售
2021年6月，省住建廳在回應(yīng)網(wǎng)友咨詢時表示，2015年起，省住建廳就開展了現(xiàn)房銷售相關(guān)課題研究。省住建廳積極建議國家完善商品房銷售法律體系，逐步推行現(xiàn)房銷售。并建議我省自然資源部門，在土地出讓條件中，試點(diǎn)實(shí)行現(xiàn)房銷售。
福州晚報記者 江海
新媒體編輯 徐強(qiáng)
監(jiān)制 蘭超 王臻
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