東勝街道史家社區(qū)“暢夢園”。(王博宓伊沛攝)
為助力全國文明典范城市創(chuàng)建，鄞州區(qū)積極深化老舊小區(qū)改造文明施工提升行動，2020年至2022年，該區(qū)計劃改造老舊小區(qū)100個。改造過程中，從各項細節(jié)入手，認真做好文明施工、安全施工，真正把民生工程建成讓群眾滿意的民心工程。目前，該區(qū)已有62個老舊小區(qū)完成改造，惠及居民6.6萬戶；今年還將有38個老舊小區(qū)完成改造。
給舊改立規(guī)矩
率先發(fā)布文明施工指南
上周，記者先后走訪了鄞州區(qū)中河街道東裕一期、東勝街道櫻花小區(qū)等老舊小區(qū)改造項目現(xiàn)場，看到材料和垃圾集中堆放，施工現(xiàn)場外圍設(shè)置了圍擋，機械設(shè)備前后立著警示樁和警示牌……整體給人的感覺是忙碌而有序。
為進一步助力全國文明典范城市創(chuàng)建，5月25日，鄞州區(qū)文明辦、鄞州區(qū)住建局聯(lián)合召開全區(qū)老舊小區(qū)改造文明施工專題會，不僅在全市率先發(fā)布了《鄞州區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程文明施工建設(shè)指南》，還對涉及老舊小區(qū)改造工程的24家施工單位進行了專題培訓(xùn)，進一步落實文明施工相關(guān)規(guī)定，規(guī)范老舊小區(qū)改造施工行為。
“這份文明施工指南給全區(qū)老舊小區(qū)改造立下了規(guī)矩。哪些不文明行為應(yīng)該避免，哪些是必須要做到位的，一清二楚?！眳⒓訒h的中河街道彩虹新村舊改項目負責(zé)人馮常達說。記者接過馮常達手中的“文明施工指南”，看到里面共有17條規(guī)定，所涉及的內(nèi)容小到宣傳橫幅、指引牌，大到樓道、屋面施工作業(yè)，都圖文并茂地進行了呈現(xiàn)。
彩虹社區(qū)牽頭組建了一個舊改監(jiān)督微信群，將居民代表、網(wǎng)格員和物業(yè)公司、施工單位、項目管理單位及監(jiān)理單位負責(zé)人拉入群，每天群里會通報當天工程進度和次日工作計劃，任何人發(fā)現(xiàn)施工問題都可發(fā)至群中，由相關(guān)單位第一時間進行解釋并落實整改?！芭f改有了規(guī)矩，諸如施工材料雜亂堆放、周邊環(huán)境臟亂、粉塵噪聲擾民等問題，均得到了解決?！辈屎缟鐓^(qū)相關(guān)負責(zé)人說。
據(jù)介紹，鄞州區(qū)去年開始實施建筑工地生活區(qū)標準化建設(shè)提升工程，對全區(qū)227個在建項目工地宿舍、食堂、公共生活區(qū)等進行改造提升，構(gòu)建更加整潔、有序、文明的施工環(huán)境?！斑@次文明施工指南的發(fā)布，是我們推動工地文明施工標準化的舉措之一。希望通過推動老舊小區(qū)改造文明施工，形成可操作、可復(fù)制、可推廣的文明施工常態(tài)化管理體系，不斷提升文明施工指數(shù)?！臂粗輩^(qū)住建局相關(guān)負責(zé)人說。
東勝街道史家巷改造后的文化墻。(王博宓伊沛攝)
推行點單式改造
改造過程居民說了算
在老舊小區(qū)改造中，鄞州區(qū)推行“點單式”改造。改不改、怎么改、改哪些項目，居民說了算。
東勝街道櫻花小區(qū)于1999年交付，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和景觀小品已經(jīng)無法滿足居民需求。去年7月，鄞州區(qū)住建局牽頭制定了包含雨水管、停車場等20余項改造內(nèi)容的“改造菜單”，讓居民按需“點單”，從急需改造的地方改起，并逐步覆蓋配套基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。停車難呼聲最高，鄞州區(qū)住建局、東勝街道、櫻花社區(qū)成立專題研究小組，多次上門征詢意見，最終形成了“東郊路向兩側(cè)人行道各拓寬50厘米”的改造方案。舊改后，該小區(qū)新增停車位80個，一定程度上緩解了停車難問題。
這幾天，東勝街道泰和社區(qū)中庭的“和”廣場正在進行舊改收尾施工。自去年8月該社區(qū)被列入老舊小區(qū)改造范圍后，針對小區(qū)中庭的“和”廣場何去何從，居民們意見不一。經(jīng)過多次協(xié)商，最終，“和”廣場作為泰和家園的中心公園，改造成榕樹下說事花園、樂聚科普園、童趣無限兒童區(qū)三大區(qū)塊，成了居民議事、科普、休閑的廣場?！霸谶@里，不僅有孩子們喜歡的滑梯、秋千、蹺蹺板、傳聲筒等兒童娛樂設(shè)施，還有老人們喜愛的各類健身器材以及說事花園。整個‘和’廣場的改造工程預(yù)計今年6月底完工?！碧┖蜕鐓^(qū)黨委副書記藍衛(wèi)明說。
據(jù)統(tǒng)計，在已經(jīng)完成改造的62個老舊小區(qū)中，根據(jù)民意需求，已經(jīng)建成文化宣傳欄40個、小區(qū)步道50余條、城市小品40余個。
東柳坊社區(qū)793弄的“口袋體育公園”。(王博陸婧楠攝)
家門口的小美好
口袋公園成文明風(fēng)景線
干凈整潔的小花園、色彩絢麗的慢行步道、充滿動感活力的文化墻……走進東柳街道東柳坊社區(qū)793弄“體育in巷園”，以前的舊圍墻、雜物堆不見蹤跡，搖身一變成為人景和諧的“口袋公園”?！芭f改前，這里很少有人來。如今變身體育公園，茶余飯后大家經(jīng)常來跑步健身、唱歌練曲、賞花聊天，真的很方便！”居民柳秀菊忍不住點贊。
“東柳坊社區(qū)793弄建成于1989年，原本是企業(yè)宿舍樓的配套車棚，去年6月老舊小區(qū)改造項目進場施工，用時兩個多月，先后進行了墻繪、安裝休閑設(shè)施、升級塑膠場地等一系列文明微改造，將這700平方米的空間變身為家門口的‘口袋體育公園’。”鄞城集團老舊小區(qū)改造項目負責(zé)人朱貝介紹。
在東勝街道史家巷小區(qū)，原本破舊的圍墻也被改造成了文化墻，還在樓間空地加裝了休閑座椅、體育器械等，讓這個“30歲”高齡的老舊小區(qū)多了一個潔美的“口袋公園”。
白鶴街道王隘社區(qū)寧江西區(qū)為2002年建成的寧江村拆遷安置小區(qū)，小區(qū)圍墻南側(cè)與鐵路沿線隔音屏之間有一條帶狀綠地，寬約10米，此前是一處荒地。在此次老舊小區(qū)改造中，圍墻拆了，綠地重新設(shè)計，還增設(shè)了亭廊坐凳、兒童活動器材等設(shè)施設(shè)備，成為附近居民散步的小公園。
在鄞州，像上述這樣因地制宜改造的“口袋公園”遍地開花。2020年以來，鄞州區(qū)以老舊小區(qū)改造為契機，通過見縫插綠、景觀提升改造、老舊設(shè)施更換等舉措，加快推進城市小微綠地建設(shè)，同時對城市邊角地、廢棄地、閑置地進行改造，合理植入場景，在家門口建成一批功能完善、設(shè)施齊全的“口袋公園”。
如今，鄞州已建成90余個“口袋公園”。漫步在老舊小區(qū)，不經(jīng)意間就能在拐角處“撞”見一個精致小巧的“口袋公園”。雖占地面積小，但環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全，有效填補了老舊小區(qū)公園功能的缺失，同時成為倡導(dǎo)文明新風(fēng)、弘揚傳統(tǒng)文化、樂享健康生活的好去處。
記者王博 通訊員顏麗英陸婧楠宓伊沛
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