宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)
宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)主要是指每戶使用宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：
1.城市郊區(qū)及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所在地，每戶面積不得超過一百六十六平方米；
(相關(guān)資料圖)
2.平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得超過二百平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過二百六十四平方米；
3.山地丘陵區(qū)，村址在平原地上的，每戶面積一百三十二平方米；在山坡薄地上的，每戶面積可以適當(dāng)放寬，但最多不得超過二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的，每戶宅基地面積可低于前款規(guī)定限額。
二、宅基地報建新政策
宅基地報建新政策主要有以下內(nèi)容：
1.遵守一戶一房。對于個別情況有必要事先申報和批準(zhǔn)。
2.對于建筑面積有規(guī)定。不同地區(qū)有不同的面積要求，必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼卣邫z查并批準(zhǔn)特定要求。
3.符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村房屋布局分為垂直分戶和水平分戶，每層建筑高度不得超過3.3米。
4.保證農(nóng)村戶口。找法網(wǎng)提醒您，這項政策出來后，對于買賣的宅基地，非農(nóng)村戶口的人將不被允許。
三、宅基地報建流程
宅基地報建流程具體如下：
1.向集體經(jīng)濟組織提出申請；
2.村集體經(jīng)濟組織進行張榜公示；
3.國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室進行初審；
4.公布期滿無異議后將用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批；
5.宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證；
6.村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書；
7.村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。
標(biāo)簽：
