今天上午，位于龍華的北站超核中心二期獲批預(yù)售，此次獲批預(yù)售共708套房源，戶(hù)型為約99/114/143平三房至四房，均價(jià)7.245萬(wàn)/平，總價(jià)643-1092萬(wàn)。
項(xiàng)目一期于510套房源于3月23日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)日去化85%以上，是今年深圳熱銷(xiāo)項(xiàng)目之一。
(資料圖片僅供參考)
項(xiàng)目情況：
項(xiàng)目位于北站國(guó)際商務(wù)區(qū)，是聯(lián)動(dòng)灣區(qū)、協(xié)作區(qū)域的城市門(mén)戶(hù)和樞紐都市核心區(qū)。片區(qū)未來(lái)將在深圳北站這“一芯”的基礎(chǔ)上，規(guī)劃“城市超核+深圳北站”的“雙芯”結(jié)構(gòu)，打造集創(chuàng)新、服務(wù)、文化、體驗(yàn)等于一體的城市會(huì)客廳。
超核中心規(guī)劃建面約75萬(wàn)㎡，將是龍華具有開(kāi)創(chuàng)引領(lǐng)性的城市級(jí)綜合體。項(xiàng)目含華潤(rùn)置地旗下的高端住宅潤(rùn)府；住宅為建面約99-114-143㎡三至四房，可滿(mǎn)足不同家庭結(jié)構(gòu)及不同年齡層的居住需求。
整體看，產(chǎn)品戶(hù)型落座具有良好的均好性，戶(hù)戶(hù)向南，光照充足?？臻g與功能結(jié)合，具有良好的居住舒適度。大型通廊式陽(yáng)臺(tái)、煙道外移、大飄窗等人性化細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，有效提升空間實(shí)用性能和功能空間擴(kuò)展的需求。
未來(lái)業(yè)主通過(guò)全域聯(lián)通的綜合體規(guī)劃，盡情享受超核中心綠芯公園、萬(wàn)象系商業(yè)等全領(lǐng)域配套和全維度生活方式。
同時(shí)，為匹配超核中心的拔尖定位，潤(rùn)府在建筑立面、交付標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)營(yíng)造等方面，秉持華潤(rùn)置地“潤(rùn)系”基調(diào)，遵循華潤(rùn)置地“毫厘工程標(biāo)準(zhǔn)”精工理念。
項(xiàng)目實(shí)景圖
示意圖
在配套方面，超核中心依托深圳北站及廣深港高鐵，超核中心在整個(gè)粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的黃金中軸，兩端分別連接港、穗，均為半小時(shí)車(chē)程半徑。
憑借出色的地理中心及樞紐地位，在公示的《深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2020-2035年)》(草案)中，北站總部基地被納入進(jìn)“都市核心區(qū)”，迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。
近期接連布局了美團(tuán)科技、開(kāi)市客華南總部、擔(dān)保集團(tuán)總部、深圳計(jì)算機(jī)科學(xué)研究院等總部企業(yè)及機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步增強(qiáng)了資源歸集，形成知識(shí)密集型服務(wù)業(yè)、金融業(yè)發(fā)展核。
未來(lái)，北站總部基地將承載更多的總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、科技服務(wù)、文化服務(wù)等功能，形成人才聚集高地，為區(qū)域帶來(lái)海量的高凈值人群。
示意圖，僅供參考，來(lái)源于深圳市規(guī)劃和自然資源局
為匹配高規(guī)格定位，區(qū)域配套比肩福田中心、南山后海等核心片區(qū)的商圈氛圍、人文屬性。
預(yù)計(jì)今明兩年內(nèi)，將密集地迎來(lái)華南地區(qū)首家COSTCO、市第二兒童醫(yī)院、市屬新華醫(yī)院、市第二圖書(shū)館、市新美術(shù)館、市文化館新館等一批新的城市名片。
北站總部基地重新進(jìn)行了城市一體化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。新的設(shè)計(jì)顯示，北站總部基地在已有“深圳北站”一芯的基礎(chǔ)上，規(guī)劃了“城市超核”，打造“雙芯”結(jié)構(gòu)。
示意圖
深圳北站我們都懂，集地鐵4/5/6、城際深惠線(xiàn)（建設(shè)中）、高鐵廣深港/廈深/贛深于一體的交通樞紐地標(biāo)。
根據(jù)規(guī)劃，環(huán)繞深圳北站和超核中心，還將布局21/22/25/27等地鐵線(xiàn)路。
其中27號(hào)線(xiàn)已納入深圳軌交五期規(guī)劃建設(shè)方案，并在毗鄰超核中心的東側(cè)規(guī)劃“樟坑站”（規(guī)劃名），為超核再賦能。
交通規(guī)劃示意圖
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