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3月15日，經(jīng)消費(fèi)者投訴舉報(bào)及排查，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會（以下簡稱“深房中協(xié)會”）于公號曝光了深圳192家“黑中介”。分區(qū)來看，截至2023年3月15日，龍崗區(qū)黑中介數(shù)量最多，達(dá)51家。值得注意的是，在名單之中還發(fā)現(xiàn)了知名房企金地集團(tuán)、海岸集團(tuán)下屬子公司。
據(jù)了解，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》及《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于規(guī)范物業(yè)服務(wù)及房地產(chǎn)中介服務(wù)行為的通知》等相關(guān)規(guī)定明確要求，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、地鋪應(yīng)向房地產(chǎn)主管部門備案后方可開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。而所謂“黑中介”，即為了私利規(guī)避監(jiān)管，不愿意進(jìn)行備案的中介機(jī)構(gòu)。
具體來看，本批次福田區(qū)被查出37家“黑中介”，羅湖區(qū)為31家，南山區(qū)27家，寶安區(qū)27家，龍崗區(qū)最多為51家，龍華區(qū)7家，光明區(qū)7家，坪山區(qū)4家。
值得注意的是，南都·灣財(cái)社記者在“黑中介”名單中發(fā)現(xiàn)，福田區(qū)的深圳市金地物業(yè)管理有限公司、南山區(qū)的深圳市海岸物業(yè)管理有限公司均在列。據(jù)天眼查顯示，深圳市金地物業(yè)管理有限公司系金地集團(tuán)成員，該公司由金地（集團(tuán)）股份有限公司持股99.75%；而南山區(qū)的深圳市海岸物業(yè)管理有限公司（于2019年4月更名為“深圳市海岸物業(yè)管理集團(tuán)有限公司”）也為海岸集團(tuán)全資子公司。
此外，南都·灣財(cái)社記者還從名單中留意到，有多家“黑中介”名稱有碰瓷嫌疑。比如，福田區(qū)的深圳市中洲聯(lián)邦實(shí)業(yè)有限公司、深圳中建投置業(yè)顧問有限公司、深圳市中誠達(dá)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司，羅湖區(qū)的深圳市我愛宜家投資有限公司，寶安區(qū)的深圳市中房云網(wǎng)絡(luò)科技有限公司等。這些公司名稱與知名房企、知名中介公司名稱相似，容易被消費(fèi)者混淆為附屬公司。記者查詢發(fā)現(xiàn)，上述公司均為個(gè)體持有。
深房中介協(xié)會表示，目前，深圳合規(guī)備案企業(yè)的門店均掛有該備案證書，同時(shí)各大房源發(fā)布平臺（58、貝殼、幸福里、搜房網(wǎng)等）及各大中介機(jī)構(gòu)平臺（中原、鏈家、樂有家、世華、美聯(lián)等）均在房源發(fā)布時(shí)附上備案機(jī)構(gòu)情況。深房中介協(xié)會提醒，消費(fèi)者在選擇門店及在線查看房源廣告時(shí)可以進(jìn)行識別是不是合規(guī)備案房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)，同時(shí)可以登錄深房中協(xié)星級評價(jià)平臺（http：star.szfzx.org/）進(jìn)行核查。
（來源：南方都市報(bào) 采寫：南都·灣財(cái)社記者 陳鏡安）
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