李嘉誠連續(xù)抄底內(nèi)地房企項目事件是指李嘉誠家族旗下的長實集團有意收購兩家出險房企——龍光集團和合景泰富在香港開發(fā)的豪宅項目凱玥。凱玥是一座位于港島南區(qū)鴨脷洲的半山海景豪宅，曾于2017年以168.55億港元的代價刷新香港地價紀(jì)錄。由于龍光和合景先后違約，凱玥成為債權(quán)銀團出售貸款的對象，長實集團作為潛在買家之一，試圖以低價接盤。
香港房價長期高企，導(dǎo)致土地供應(yīng)緊張，開發(fā)商競爭激烈，拿地成本居高不下。同時，受到新冠疫情、社會動蕩、政策調(diào)控等因素的影響，香港房地產(chǎn)市場需求下滑，銷售不暢，部分房企出現(xiàn)資金鏈斷裂的危機。李嘉誠家族抓住這一機會，試圖以低價收購優(yōu)質(zhì)項目，實現(xiàn)資產(chǎn)增值和投資回報。
李嘉誠曾被外界質(zhì)疑為“賣香港”，因為他在過去幾年大舉出售香港資產(chǎn)，轉(zhuǎn)而投資內(nèi)地和海外市場。但李嘉誠本人否認了這一說法，并表示他對香港的未來充滿信心和期待。此次李嘉誠家族連續(xù)抄底內(nèi)地房企項目，也可以看作是他對香港市場的重視和支持，表明他仍然看好香港的發(fā)展?jié)摿蜕虣C。
李嘉誠被譽為“超人”，是香港乃至全球最成功和最富有的商人之一。他在房地產(chǎn)、基建、電信、零售等多個領(lǐng)域都有著廣泛的投資和運營。他的商業(yè)決策往往具有前瞻性和戰(zhàn)略性，能夠把握市場趨勢和機遇。此次李嘉誠家族連續(xù)抄底內(nèi)地房企項目，也顯示了他們在香港房地產(chǎn)市場的強大競爭力和影響力。
我認為這是李嘉誠家族在香港房地產(chǎn)市場的一次精明的投資行為，既利用了內(nèi)地房企的困境，又搶占了香港市場的優(yōu)勢。也體現(xiàn)了李嘉誠家族的商業(yè)敏銳度和風(fēng)險意識，以及他們對香港市場的長期布局和信心。
李嘉誠家族在合法合規(guī)的前提下，根據(jù)市場規(guī)律和自身利益，進行的一次正常的商業(yè)交易，沒有什么不妥或不道德之處。同時，也是對香港房地產(chǎn)市場也有一定的促進和穩(wěn)定作用，有利于提高土地資源的利用效率和價值，也有利于增加市場的活力和信心。
標(biāo)簽： 李嘉誠家族抄底內(nèi)地房企項目 龍光集團 合景泰富 長實集團
