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惠民生、穩(wěn)樓市，浙江又出新招。1月17日，浙江省自然資源廳、中國銀保監(jiān)會浙江監(jiān)管局、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省司法廳、中國人民銀行杭州中心支行、中國銀保監(jiān)會寧波監(jiān)管局6部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于深化多跨協(xié)同推進(jìn)二手房“帶押過戶”登記服務(wù)新模式的通知》（下稱“通知”）。
《通知》要求各地盡快細(xì)化落地二手房“帶押過戶”政策，加快推動業(yè)務(wù)流程改造，明確業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和申請材料，提供“帶押過戶”日常登記服務(wù)。在線下業(yè)務(wù)運行順暢的基礎(chǔ)上，依托“不動產(chǎn)智治應(yīng)用”、“浙里金融綜合服務(wù)應(yīng)用”等省級應(yīng)用平臺，以“不動產(chǎn)登記+金融信貸”全省總對總多跨協(xié)同機(jī)制為基礎(chǔ)，加快推進(jìn)不動產(chǎn)登記部門、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)、銀行、公積金中心等各方系統(tǒng)貫通、數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，以數(shù)字化手段加強(qiáng)各環(huán)節(jié)風(fēng)險管控、提升辦理時效，進(jìn)一步提升“帶押過戶”業(yè)務(wù)便民性和獲得感。
據(jù)悉，“帶押過戶”的核心是免去提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，實現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理，有利于二手房購房者節(jié)省過橋資金、降低交易成本、提高交易安全系數(shù)，簡化過戶程序，方便群眾辦事。
記者從浙江省自然資源廳自然資源確權(quán)登記局了解到，目前全省11個地市已陸續(xù)開展二手房“帶押過戶”登記服務(wù)，并積極推進(jìn)線上業(yè)務(wù)功能開發(fā)和上線，其中杭州市已經(jīng)成功實現(xiàn)線上“帶押過戶”辦理。據(jù)初步統(tǒng)計，全省目前已辦理400多筆業(yè)務(wù)，涉及資金約11.4億元人民幣。
當(dāng)前，浙江省自然資源廳與浙江省銀保監(jiān)局?jǐn)M開展省級“總對總”協(xié)同平臺功能升級開發(fā)。待省級接口開發(fā)和系統(tǒng)對接完成后，各地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和銀行機(jī)構(gòu)就可直接通過原有省級“總對總”業(yè)務(wù)協(xié)同平臺增加的功能，實現(xiàn)二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)全省線上聯(lián)辦。
標(biāo)簽： 自然資源 不動產(chǎn)登記 全面推進(jìn) 風(fēng)險管控 轉(zhuǎn)移登記
