近日，有關(guān)物業(yè)公司的各類消息火遍全網(wǎng)，先不談具體事件，大家覺得，日常生活中，我們小區(qū)的物業(yè)到底有沒有作為呢?對這個問題，有兩種回答——一部分人覺得，物業(yè)存在即合理，樓道的衛(wèi)生、小區(qū)的綠化、人員進出登記等工作，物業(yè)公司每天都有人在默默做著，才讓我們居住在舒適安全的環(huán)境中。另一部分人覺得有沒有物業(yè)并不重要，還不如業(yè)主委員會自己來，有些物業(yè)態(tài)度差，只拿錢不辦事，平時找不到人，到了交物業(yè)費的時間了，物業(yè)就來“割韭菜”了。
戶主和物業(yè)之間的關(guān)系似乎一直不太好，雙方都各執(zhí)一詞。正是因為經(jīng)常鬧矛盾，很多購房者在買房的時候就開始對未來物業(yè)情況刨根問底了，畢竟可能自己下半輩子幾代人都要住在這個小區(qū)里，物業(yè)服務(wù)不好，之后就會遇到很多糟心的事情。對于一個小區(qū)來講，如果沒有物業(yè)，那么臟亂差的情況肯定是會發(fā)生的，而且因為來往人員復(fù)雜，住戶們的人身安全資產(chǎn)安全都得不到保障。如果擁有一家管理經(jīng)驗豐富，服務(wù)態(tài)度又好的物業(yè)，那么肯定會成為親朋好友羨慕的對象。
不過不管物業(yè)管理到不到位，物業(yè)費都是存在的，如果物業(yè)將這筆錢都用在了額改善小區(qū)環(huán)境上面，那么住戶自然沒話說，怕就怕在物業(yè)明明沒有什么作為，一到收物業(yè)費的時候就開始蠻橫起來了。自從物業(yè)這種形式出現(xiàn)之后，小區(qū)和物業(yè)的關(guān)系就一直沒有緩和，畢竟人從內(nèi)心上就不太愿意一直被人“管理”著的，不喜歡自己的生活受到外人的指手畫腳。物業(yè)即使處處為業(yè)主著想但是卻一直得不到理解，還經(jīng)常遇到一些自私自利的人“甩鍋”給物業(yè)，實在是有點憋屈了。鬧到最后，物業(yè)公司撤退，甚至是被業(yè)主們集體“罷免”的，甚至很多物業(yè)表示，沒了物業(yè)，后悔的日子在后面，專家則建議：大可不必鬧成這樣。
之前的新聞就報道，小區(qū)業(yè)主專門定制了一個錦旗送給物業(yè)，上面寫著“干啥啥不行，收錢第一名”，來吐槽物業(yè)只收錢不辦事的情況。那么物業(yè)公司真的可以靠收物業(yè)費“發(fā)財”嗎?
有一組數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，30家上市物業(yè)企業(yè)整體的收入就達到了395億元，平均營收也高達13.16億元，這個數(shù)字是十分驚人的。物業(yè)費的多少其實也和小區(qū)的品質(zhì)有關(guān)，一些高檔小區(qū)的物業(yè)費就抵得上工資了，隨著老百姓對服務(wù)質(zhì)量的要求越來越高，對高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)需求量也在逐漸增加，所以物業(yè)成了很多開發(fā)商撈金的最佳工具了。
其實咱們也不能以偏概全，并不是每家物業(yè)都是為了“管理”業(yè)主的，相信很多物業(yè)公司都本著將業(yè)主“哄好了”再收物業(yè)費的態(tài)度，但是現(xiàn)在很多業(yè)主一邊不肯交物業(yè)費一遍還要物業(yè)服務(wù)好，平時私搭亂建、破壞綠化、霸占車位、遛狗不牽繩…這些都是造成矛盾沖突的導(dǎo)火索，最后業(yè)主還氣勢洶洶來一句——你們物業(yè)管的真寬，我買的房子我做主。
綜上所述，物業(yè)存在的目的就是為了規(guī)整小區(qū)，通過服務(wù)業(yè)主來賺錢的，業(yè)主們也應(yīng)該多多理解，規(guī)范好自己的生活習(xí)慣，這樣雙方才能和睦相處。大家平時和物業(yè)有沒有產(chǎn)生過矛盾呢?
